INFO FUNDER

FUNDER KAMI MENAWARKAN UNTUK MENDAPATKAN DANA CEPAT DAN TEPAT.

PERSYARATAN DAN PROSEDUR PENDANAAN

I. BRIDGING LOAN/ PINJAMAN CEPAT( FUNDER )

            ( Lebih disukai wilayah DKI Jakarta )

          

Syarat: 1. Foto Rumah/ Properti

       2. Copy SHM / SHGB

       3. Copy IMB / Izin Pendahuluan

       4. Copy PBB tahun terakhir

       5.  Copy KTP

       6. Copy KK

       7. Copy Surat Nikah/ Cerai/ Kematian

       8. Diskonto 7.5%

       9. Profit ( Keuntungan  3%-4% )perbulan ( potong didepan )

       10. Jangka waktu pinjaman min 3 bulan – max 6 bulan

       11. Jangka waktu proses  7 hari kerja setelah survey.

   II. PINJAMAN / PENDANAAN FOUNDER/ KERJASAMA

       ( Seluruh Wilayah Indonesia )

          Syarat :  1. Foto Rumah / Properti

                          2. Copy SHM/ SHGB

                          3. Copy IMB / Izin Pendahuluan

                          4. Copy PBB tahun terakhir

                          5. Copy KTP

                          6. Copy KK

                          7. Copy Surat Nikah/ Cerai/ Mati

                          8. Copy Legalitas usaha/ Keterangan bekerja.

                          9. Copy Rek. Koran/ Rek Tabungan (  min 6 bulan  terakhir.)

                          10. Laporan Keuangan & Cash Flow ( Untuk perusahaan)

                          11. Diskonto 10% ( Dapat dinegosiasi ) dan ada grace periode 1-3 tahun

                          12. Profit / Keuntungan 14 % pertahun

                          13. Jangka waktu proses 7  hari kerja setelah survey

                          14. Jangka waktu pinjaman max  100  milyar selama 5 tahun

                          15. Bisa take over.

II. PINJAMAN / PENDANAAN LEMBAGA  NON BANK

( Wilayah Jabotabek )

   

Syarat :  1. Foto Rumah / Properti

                          2. Copy SHM/ SHGB

                          3. Copy IMB / Izin Pendahuluan

                          4. Copy PBB tahun terakhir

                          5. Copy KTP

                          6. Copy KK

                          7. Copy Surat Nikah/ Cerai/ Mati

                          8. Copy Legalitas usaha/ Keterangan bekerja.

                          9. Copy Rek. Koran/ Rek Tabungan ( min 10 % perbulan, min 6 bulan

                             terakhir.

                          10. Laporan Keuangan & Cash Flow ( Untuk perusahaan )

                          11. Diskonto 10%

                          12. Profit ( keuntungan ) 2 % perbulan

                          13. Jangka waktu proses 15  hari kerja

                          14. Jangka waktu pinjaman max  20 milyar selama 5 tahun

                          15. Bisa take over.

II. PINJAMAN BANK LOKAL / DOMESTIK

          Syarat :  1. Foto Rumah / Properti

                          2. Copy SHM/ SHGB

                          3. Copy IMB / Izin Pendahuluan

                          4. Copy PBB tahun terakhir

                          5. Copy KTP

                          6. Copy KK

                          7. Copy Surat Nikah/ Cerai/ Mati

                          8. Copy Legalitas usaha/ Keterangan bekerja.

                          9. Copy Rek. Koran/ Rek Tabungan ( min 15 % perbulan, min 6 bulan

                             terakhir.

                          10. Laporan Keuangan & Cash Flow( Untuk perusahaan)

                          11. Success Fee 5%

                          12. profit  1 % perbulan

                          13. Jangka waktu proses 15 s/d 30 hari kerja

                          14. Jangka waktu pinjaman max 15 tahun.

                          15. Bisa take over.

  III. PINJAMAN INVESMENT BANK   ( Luar Negeri )

             Syarat : 1. Foto Proyek

                          2. Surat Pemohonan Pendanaan

                          3. Company Profile

                          4. Proposal Proyek

                          5. Copy Rek. Koran / Rek. Tabungan ( 15 % perbulan, min 6 bulan

                              terakhir)

                          6. Laporan keuangan dan Cash flow

  7. Jangka waktu proses 30 hari kerja.

                          8. Profit 5% pertahun dalam US$

                          9. Sucees Fee 5%

                          10. Grace periode 6 bulan s/d 3 tahun

  11.  Jangka waktu pinjaman max 15 tahun

  12. Bisa take over

   

 Prosedur Pendanaan :

a.       Verifikasi, Due Diligence Company Profile & Project Proposal  30 hari kerja.

b.      Jika “ON ” maka Agreement terbit

c.       Penerbitan 4 jaminan  ( Gurantee fee ):

1.      Bank Gurantee

2.      Personal Gurantee

3.      Payback Gurantee

4.      Buyback Gurantee

5.      Co- Guarantee dari LLOYD OF LONDON INSURANCE COMPANY

d.      Nasabah harus melengkapi dokumen yang diperlukan untuk pencairan

         Dana.

e.      Jika ke -4 Gurantee pada point (C ) tersebut terbit, maka Investment

         Bank segera mencairkan dana dalam bentuk STANDBY LOAN kepada Nasabah.

IV. KERJASAMA INVESTOR ( Dalam dan Luar negeri )

                        Syarat: 1. Foto Proyek

                                    2. Surat Permohonan Pendanaan

                                    3. Company Profile

                                    4. Project Proposal

                                    5. Jangka waktu proses max 30 hari kerja

                                    6. Success Fee 5%

                                    7. Sistem pendanaan adalah “Bagi Hasil/ Profit sharing”

                                        ( Biasa pembagian 50: 50 tergantung agreement )

                                    8. Bisa take over.

                   Prosedur Pendanaan :

 a.    Verifikasi Due Diligence Company Profile & Project Proposal

        30 hari kerja.

 b.    Jika “ ON ” maka Agreement terbit

 c.    Penerbitan 4 jaminan ( Gurantee )

                                                1. Bank Gurantee

                                                2. Personal Gurantee

                                                3. Pay back Gurantee

                                                4.  Buy back Gurantee

                                                5. Co-Guarantee dari LLOYDS OF LONDON

                                                    INSURANCE COMPANY

 d.   Nasabah harus melengkapi semua dokumen yang diperluka untuk pencairan dana.

 f.    Jika ke-4 Gurantee pada point C tersebut terbit, maka Investor

       Segera mencairkan dana dalam bentuk dana kerjasama pelaksanaan proyek.

TAHAPAN PROSES PENGURUSAN DOKUMEN ( Pinjaman/ Kerjasama)

            1.Pengecekan dokumen awal ( kusultatif )

            2. Pengisian formulir kelengkapan dokumen

            3. Pengisian formulir notaris ( booking notaris )

            4. Pembayaran biaya notaries Rp. 1.500.000,-

            5.Penyerahan dokumen secara resmi & agreement.

            6. Proses dokumen 30 hari kerja.

                        a. Survey    1 minggu

                        b. Verifikasi 1 minggu

                        c. Apprisal 1 minggu

                        d. Due Diligence 1 minggu

            7. Menerima Pre Approval ( pernyataan kelayakan dokumen)

            8. Menerima CMA ( Co- operative Management Agrement ), 7 hari kerja setelah

                menerima Pre Approval Letter.

            9. Menerima Loan Agreement ( perjanjian pinjaman), 7 hari kerja

                        * Untuk kerjasama setelah Pre Approoval lansung diterbitkan joint

                           Venture Agreement tanpa melalui CMA.

            10. Up dating pencairan

Agunan / Jaminan yang bisa diterima dari seluruh wilayah Indonesia:

Tanah Kosong

SPK ( Surat perintah kerja )

Deposito Beerjangka

CTD Luar Negeri

L/C ( Letter of Credit )

Bank Garansi

Kerjasama Pembangunan Perumahan , Rumah sakit, Sekolah, Hotel, Apartement,

Town House

Pembangunan Pasar

Proyek pertamina

Proyek Telekomunikasi

Proyek kelistrikan

Proyek jalan tol

Proyek irigasi/ pengairan.

Pabrik

Pertambangan

Proyek-proyek pemerintah dan swasta

Developer Perumahan, apartemen, dll ( Bangunan belum selesai )

Kebun Kelapa sawit ( HGU & Sertifikat )

Kebun The

Kebun Karet

Kebun Cengkeh

Gudang

Kredit macet ( take over )

Anjak Piutang ( factoring )

Sekolah

Yayasan

Koperasi

Rumah sakit

Rumah Kost

Rumah susun ( Rusunami)

Kapal tanker

Tug-Boat, Barge

Taxi

Alat berat

Mesin-mesin

Dump Truk

Komoditi ( Sawit, Batu bara, Emas, timah, galena, pasir besi dll )

MALL

Villa

Gedung Perkantoran

Motel

Hotel

SPBU ( pompa bensin )

RUKO ( Rumah Toko )

Rumah

Town House

Apartemen

           DOKUMEN TAMBAHAN LAINNYA UNTUK PERORANGAN & BADAN USAHA:

Mengajukan surat permohonan.

Pas foto 4 x 6 masing-masing 2 buah

Foto copy surat keterangan ganti nama

Foto copy surat keterngan WNI/ WNA

Foto copy NPWP ( pribadi dan perusahaan )

Foto Copy SIUP, TDP, SITU, Surat domisili, SIUJK ( untuk kontraktor )

Ijin HO ( Gangguan), perizinan lain yang diisyaratkan untuk usaha tersebut.

Foto copy SPK / surat perjanjian lainnya selama 1 tahun terakhir

Foto copy rekening Koran 6 bulan terakhir dari Bank lain..

Foto copy SPPT PBB tahun terakhir dan tanda pelunasan.

Foto copy SPPT PBB tahun terakhir dan tanda pelunasan

Foto Copy SHM/ SHGB a.n calon peminjam, badan usaha, pengurus perusahaan

Foto copy IMB bagi tanah yang ada bangunannya.

Foto copy laporan keuangan 3 tahun terakhir ( Neraca rugi dan laba )

( Pendanaan diatas 100 milyar diaudit oleh akuntan public. )

Rencana anggaran proyek yang akan dikerjakan

Foto copy kepemilikan agunan

DOKUMEN UNTUK PROSES TAKE OVER/ CTD/ BANK GARANSI/LC/ SKBDN ( Eksport /Impor ).

Menyerahkan surat konfirmasi keterangan pinjaman dari Bank sebelumnya.

Foto copy Surat agunan, Sales Kontrak, PO, Qoutation order, Agreement  dll

      3.  Time limit  jatuh tempo minimal 1 bulan.

SERVICE LAYANAN :

Korespondesi ( surat menyurat ) untuk mempercepat proses pendanaan

Membuat / memperbaiki proposal/ translating in English ( Sesuai dengan permintaan Investor )

Bantuan analisa kredit / RAB/ Audit keuangan dll

Memberikan laporan proses perkembangan pendanaan sampai pencairan

Bantuan kelengkapan dokumen.

6.  Menjamin kerahasian dokumen